Aktuálne úrokové sadzby a možnosti financovania v roku 2026
Hypotéka je pri kúpe nehnuteľnosti jedným z najdôležitejších rozhodnutí. Nestačí vedieť, koľko vám banka požičia. Dôležité je vedieť, aká bude vaša mesačná splátka a akú finančnú rezervu budete mať po kúpe.
Podľa údajov Národnej banky Slovenska bola priemerná úroková miera pri úveroch na bývanie s fixáciou od 1 do 5 rokov v apríli 2026 na úrovni 3,45 %.
Čo si pripraviť pred žiadosťou o hypotéku?
Pred výberom nehnuteľnosti je dobré poznať svoj reálny rozpočet.
Zohľadnite najmä:
– vlastné finančné zdroje,
– maximálnu výšku úveru,
– mesačnú splátku,
– ďalšie existujúce úvery,
– rezervu na nečakané výdavky,
– náklady spojené s kúpou a vlastníctvom nehnuteľnosti.
Nevyberajte nehnuteľnosť podľa maximálnej hypotéky
To, že vám banka dokáže požičať určitú sumu, ešte neznamená, že ju musíte celú využiť.
Rozumnejšie je ponechať si finančnú rezervu a nastaviť si splátku tak, aby vám zostal dostatočný priestor na bežný život.
Pred podpisom rezervačnej zmluvy je preto vhodné mať financovanie čo najlepšie preverene.
KATLEN REALITY vám pomôže prejsť procesom kúpy nehnuteľnosti krok za krokom.